Služba za imovinsko-pravne poslove i katastar nekretnina
Snježana Čuljak
Pomoćnica načelnika
katastar@neum.ba
Telefon
tel.: +387 (0)36 880 214
Služba za imovinsko-pravne poslove i katastar nekretnina , u okviru svojih nadležnosti obavlja sljedeće poslove:
U Službi za imovinsko-pravne poslove i katastar nekretnina obavljaju se poslovi upravnog rješavanja, normativno-pravni studijsko-analitički, stručno-operativni, informacijsko- dokumentacijski, operativno-tehnički poslovi i administrativno-tehnički poslovi, koji se odnose na sljedeće poslove:
- provođenje politike, izvršavanje i praćenje zakona, drugih propisa i općih akata iz oblasti imovinsko-pravnih poslova, geodetskih poslova i katastra nekretnina,
- izrada nacrta i prijedloga propisa i drugih akata koje donosi Općinsko vijeće i Općinski načelnik,
- nomotehnička obrada tih propisa, davanje mišljenja, prijedloga i sugestija kod izrade propisa i drugih akata, koje donose drugi nadležni organi,
- vođenje prvostupanjskog upravnog postupka o pitanjima iz nadležnosti Službe,
- izrada analiza, izvještaja, informacija i drugih statističkih i analitičkih materijala za Općinsko vijeće i Općinskog načelnika,
- prikupljanje i vršenje statističke obrade podataka o poslovima iz oblasti za koje je osnovana, uspostavljanje, vođenje i ažuriranje propisanih evidencija i registra iz djelokruga rada Službe,
- izdavanje uvjerenja o činjenicama o kojima se vode službene evidencije i uvjerenja o činjenicama o kojima se ne vode službene evidencije,
- sudjelovanje u propisima strateškog planiranja, realizacije strategije i planova implementacije, posebno kada je riječ o pripremi realizaciji projekta i programa, koji su u skladu s planom implementacije, uključeni godišnji plan rada Službe, te praćenje realizacije dodijeljenih projekata i programa,
- raspolaganje nekretninama u vlasništvu općine (prodaja i zamjena nekretnina),
- postupak kupovine nekretnina,
- postupak prodaje zemljišta neposrednom pogodbom u svrhu oblikovanja građevinske čestice,
- sporazumna dioba nekretnina,
- utvrđivanje zemljišta za redovnu upotrebu zgrade,
- utvrđivanje gubitka statusa dobra u općoj upotrebi,
- provođenje postupaka preuzimanja i dodjele zemljišta u svrhu planirane izgradnje
- provođenje postupka utvrđivanja prava vlasništva na gradskom građevinskom zemljištu,
- provođenje postupaka privremenog zauzimanja građevinskog zemljišta izgradnje i pripremnih radnji u svrhu eksproprijacije zemljišta,
- postupak potpune eksproprijacije,
- postupak nepotpune eksproprijacije utvrđivanjem prava služnosti,
- postupak deeksproprijacije nekretnina,
- vršenje određenih poslova u postupku reistitucije nekretnina,
- geodetski poslovi,
- održavanje premjera katastra i nekretnina,
- održavanje katastra komunalnih uređaja,
- izdavanje posjedovnih listova, katastarsko-knjižnih uložaka, kopija katastarskih planova i fotoskica,
- provođenje promjena u katastarskom operatu,
- praćenje, utvrđivanje i snimanje nastalih tehničkih promjena na zemljištu i objektima (cijepanje parcela, uplana i isplana objekta, iskoličenje objekata, obnova granica parcele),
- održavanje digitalne baze katastra nekretnina u programu katastar ba.,
- digitalizacija arhive katastra,
- usklađivanje starog i novog opearata (historijat i identifikacija parcela),
- vještačenje za potrebe Službe,
- usklađivanje baze podataka katastra nekretnina i gruntovnice,
- vršenje i drugih stručnih poslova propisanih zakonom i drugim propisima
- drugi poslovi određeni posebnim zakonom, drugim propisima te odlukama Općinskog načelnika i Općinskog vijeća.